Un «faro della scienza»
Il Biozentrum dell'Università di Basilea è un edificio dall'architettura suggestiva situato nel cuore della città. In quanto campus scientifico moderno e di fama internazionale, riunisce sotto lo stesso tetto 34 gruppi di ricerca, attività didattiche, laboratori, aule, punti di ristoro ed eventi pubblici.
Biozentrum dell'Università di Basilea
Il Biozentrum dell'Università di Basilea è uno dei principali istituti interdisciplinari al mondo nel campo delle scienze della vita. Oltre 500 collaboratori e 30 gruppi di ricerca internazionali si dedicano alla ricerca di base molecolare e biomedica e all'insegnamento. Fondato nel 1971, il Biozentrum è stato teatro di numerose scoperte rivoluzionarie nel campo della biologia e della medicina e ha dato i natali a diversi premi Nobel. La nuova sede del Biozentrum (inaugurazione nel 2021) ha rappresentato la prima pietra miliare sulla strada verso il Life Sciences Campus dell’Università di Basilea.
Con i suoi 73 metri di altezza, il nuovo edificio del Biozentrum è anche soprannominato «faro della scienza». È uno degli edifici più imponenti dal punto di vista architettonico tra gli circa 80 che fanno parte dell’Università di Basilea. «L’abbiamo messo in funzione nel 2021 e ad oggi è uno degli edifici più sofisticati dal punto di vista tecnico del nostro patrimonio», afferma Christopher Weiss, responsabile dei Campus Services Natural & Life Sciences dell’Università di Basilea. Per lui il Biozentrum non è semplicemente uno dei 23 edifici di cui si occupa insieme al suo team. Per lui è una pietra miliare nella storia dell’università.
Centro di ricerca con standard elevati
Se in un'aula si spegne una luce, è fastidioso. Ma se in uno dei laboratori la temperatura si discosta dalle condizioni ambientali definite o la ventilazione smette di funzionare, ciò può avere gravi conseguenze. «I requisiti dei gruppi di ricerca in termini di infrastruttura tecnica e disponibilità sono molto elevati», spiega Alexander Sowa, Provider Manager del Campus Team. «Il funzionamento delle celle frigorifere deve essere sempre garantito, affinché mantengano il loro livello di temperatura in ogni momento. Se ciò non avviene anche solo per pochi minuti, la catena di allarme deve funzionare alla perfezione. Le «sfide accademiche» caratterizzano anche la collaborazione con i partner e i fornitori. In questo edificio, una tecnologia assolutamente affidabile e funzionante è un requisito fondamentale per una ricerca di altissimo livello.
Il test di resistenza è stato effettuato solo durante il funzionamento
La costruzione del Biozentrum è stata per l’Università di Basilea un progetto architettonico di punta, motivo per cui la definizione di «faro della scienza» è pienamente giustificata. Tuttavia, nella fase iniziale di progettazione, gli aspetti pratici hanno avuto solo un ruolo secondario. Ciò si riflette ancora oggi nei dettagli. Christopher Weiss cita un esempio: «Le tende da sole sono state integrate nella facciata, tra i vetri. Per questo motivo sono accessibili solo dall’esterno e con una gru. Quindi aspettiamo che si guastino diverse tende, in modo che valga la pena utilizzare la gru». Anche la pulizia delle superfici vetrate esterne si è rivelata complessa. «Insieme alla Suva e a ISS, in qualità di fornitore di servizi di facility management, abbiamo dovuto prima sviluppare una procedura sicura per farlo», afferma Christopher Weiss.
Alexander Sowa (a sinistra) e Christopher Weiss si affidano a partner affidabili nel settore della gestione delle strutture.
La gestione energetica come compito permanente
Il coinvolgimento di numerosi soggetti interessati, sia interni che esterni, rende il Biozentrum un luogo speciale, così come il suo fabbisogno energetico. L'edificio è il principale consumatore di energia dell'intero patrimonio immobiliare dell'università. «Se qui risparmiamo il dieci per cento di energia elettrica, ciò corrisponde al consumo di diversi edifici», afferma Christopher Weiss. Ma non è la ricerca in sé a consumare più energia, bensì la tecnologia che la rende possibile. L’ottimizzazione energetica del funzionamento ha dimostrato, ad esempio, che inizialmente gli impianti di ventilazione erano nettamente sovradimensionati. Oggi consumano circa il 40 per cento di energia in meno rispetto all’inizio.
Molti utenti, molti interessi
Il Biozentrum è accessibile al pubblico fino al quarto dei 15 piani fuori terra. Da lì in poi inizia il mondo della ricerca. A ciò si aggiungono aule per seminari e laboratori, officine, un negozio di forniture di laboratorio, ampie strutture informatiche, infrastrutture IT, servizi di ristorazione e l’amministrazione. «Siamo l’interfaccia tra tutti questi gruppi di interesse», afferma Christopher Weiss. «E il Facility Management ne è una parte fondamentale.» Diversi sistemi di accesso, norme di sicurezza e corsi di formazione per il personale addetto alle pulizie nelle zone di laboratorio fanno parte della routine lavorativa quotidiana tanto quanto la corretta gestione delle aree di biosicurezza.
Collaborazione basata sulla fiducia
Per Alexander Sowa, una buona collaborazione con i fornitori di servizi di facility management si contraddistingue per affidabilità, trasparenza e apertura. «Se qualcosa non funziona, vogliamo saperlo immediatamente. In un ambiente così delicato, una buona cultura dell’errore è fondamentale, così come una profonda comprensione tecnica. Il Biozentrum è un edificio complesso, per cui occorrono le persone giuste al posto giusto, che sappiano esattamente con cosa hanno a che fare.» Gli impianti di ventilazione per i laboratori, che ricircolano 180'000 metri cubi d'aria all'ora, sono qualcosa di completamente diverso da un impianto in un edificio ad uso commerciale, che è di diverse dimensioni più piccolo. «Un team tecnico deve possedere queste competenze specialistiche o essere in grado di acquisirle in tempi ragionevoli.» Con ISS finora questo ha funzionato alla perfezione.
Un edificio in continua evoluzione
Il Biozentrum dell’Università di Basilea e ISS collaborano già dalla fase di costruzione. Questa profonda conoscenza dell’edificio e il costante accompagnamento della sua messa in funzione rappresentano ancora oggi un vantaggio per tutte le parti coinvolte. Eppure il Biozentrum rimane un edificio in continua evoluzione, sia a causa di lavori di ristrutturazione durante l’attività operativa, sia per le nuove esigenze della ricerca e la costante ottimizzazione. «La continuità del team e la capacità di gestire questi cambiamenti sono per noi due requisiti fondamentali per la partnership dei prossimi anni», afferma Christopher Weiss. Perché una cosa è chiara: in un edificio che ospita ricerca d’eccellenza, non devono esserci scostamenti significativi durante il funzionamento.